بعد از جهش قیمت مسکن در ماه‌های اخیر در تهران، بازار ملک را به دو طبقه می‌توان تقسیم بندی کرد. در یک طبقه از بازار، آپارتمان‌ها و مناطقی از شهر هستند که نبض خرید و فروش در آنها بهتر از طبقه دیگر بازار می‌زند. در طبقه دیگر –طبقه دوم- اما بازار به لحاظ معاملات خرید و جریان فروش واحدهای مسکونی منجمد شده است. در این طبقه یعنی طبقه دوم اگر چه خرید و فروش آن‌چنانی انجام نمی‌شود یا در کمترین تعداد صورت می‌گیرد. اما قیمت‌ها به روند افزایشی خود فعلا ادامه داده است.
کد خبر: ۳۵۰۵۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۳۰
واسطه‌های ملکی می‌گویند در هفته‌های اخیر رشد قیمت مسکن شهر تهران به نقطه‌ی پایانی نزدیک شده است.
کد خبر: ۳۴۹۲۷۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۲۱
تغییرات جدید قیمت مسکن در مناطق تهران، اولین علامت امیدوارکننده برای تقاضای مصرفی را مخابره کرد. مناطقی که طی یک سال گذشته، بیشترین رشد قیمت مسکن را تجربه کردند، هم‌اکنون با کمترین تورم ماهانه ملکی روبه‌رو شده‌اند. این وضعیت نشان می‌دهد، مناطقی که «پیشرو در رونق معاملات و جهش قیمت» بودند، در حال حاضر اشباع از تورم ملکی هستند.
کد خبر: ۳۴۸۶۰۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۷
ایسنا:با کاهش التهاب بازار ارز، فضا به تدریج برای ادامه‌ی رشد لجام‌گسیخته بازار مسکن محدود می‌شود.
کد خبر: ۳۴۸۲۸۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۴
آمار افزایش ۳۴ درصدی پروانه‌های ساختمانی در مقابل کاهش ۵۴ درصدی معاملات پایتخت، حاکی از آن است که با وجود ۴۹۰ هزار واحد مسکونی خالی در کلان‌شهر تهران، احتمالا تا پایان سال‌جاری تعداد خانه‌های خالی بیشتر خواهد شد.
کد خبر: ۳۴۸۰۰۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۲
رئیس اتحادیه املاک استان تهران گفت: تا پایان سال ثبات در بازار مسکن ایجاد می‌شود و همین موضوع نسبت به چند ماه گذشته امیدوار کننده است.
کد خبر: ۳۴۷۹۸۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۲
دنیای اقتصاد: بازار کشوری معاملات مسکن شاهد سه نبض متفاوت در گروه‌های شهری است. طی ماه‌های اخیر کاهش حجم خرید و فروش ملک مسکونی در شهرها باعث شده شیب رشد نقطه‌ای معاملات مسکن در کل کشور (بدون احتساب تهران) از ۵۲ درصد در بهار به ۴۴ درصد در تابستان، ۳۹ درصد در مهر و ۳ درصد در آبان تنزل کند. تغییرات نقطه‌ای حجم معاملات ملک کشوری با لحاظ آمار شهر تهران، در آبان شیب منفی پیدا کرده است.
کد خبر: ۳۴۷۷۸۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۱
رکود تورمی که هم‌اکنون بازار مسکن با آن مواجه شده حاکی از آن است که این بازار در هر دو سوی عرضه و تقاضا در اختیار سرمایه‌گذاران قرار دارد و احتمالا در پس این افزایش اسمی قیمت، رکود ۱۰ تا ۱۲ فصلی نهفته که در نهایت با ورود تقاضای واقعی رونق می گیرد.
کد خبر: ۳۴۷۶۵۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۰
قدرت خرید مسکن در تهران، براساس قیمت‌های پرطرفدار برآورد شد. حدود یک‌سوم معاملات املاک در پایتخت با قیمت میانگین ۵ تا ۸ میلیون تومان در هر مترمربع انجام می‌شود که طی ماه‌های اخیر بالاترین سهم از فروش، نسبت به سایر طبقات قیمتی را داشته است.
کد خبر: ۳۴۷۶۵۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۱۰
ثبات این روزها به بازار مسکن رسیده و به گفته بسیاری از کارشناسان ارزانی به زودی به بخش مسکن هم می‌رسد.
کد خبر: ۳۴۶۶۲۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۳
بازار اجاره مسکن تحت تاثیر تغییر فصل(ورود به فصل سرد)، بر سطح اجاره‌بها و تحولات قیمتی این بازار اثر گذاشته است طوری که سطح اجاره‌بهای مسکن نسبت به تابستان گذشته نه تنها با افزایش محسوس همراه نشده، بلکه در برخی موارد اثر تغییر فصل منجر به انعطاف برخی مالکان در شرایط اجاره واحدهای مسکونی به مستاجران نیز شده است.
کد خبر: ۳۴۶۵۱۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۹/۰۲
در شرایطی که آمارها از رکود تورمی بازار مسکن حکایت می‌کند، ۲۱ تحلیل کارشناسی از وضعیت فعلی و آینده این بازار را مرور می‌کنیم.
کد خبر: ۳۴۶۲۴۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۳۰
ایسنا:کاهش قیمت ارز در روزهای اخیر این انتظار را ایجاد کرده که قیمت خانه نیز کاهش پیدا کند، اما کارشناسان معتقدند پایین آمدن قیمت مسکن به ثبات میان‌مدت بازارهای رقیب و برنامه‌های آینده وزارت راه و شهرسازی بستگی دارد.
کد خبر: ۳۴۵۷۴۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۲۷
تسنیم: نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: روند رکودی بازار مسکن تا پایان پاییز همچنان ادامه دارد و قیمت ها نیز تغییری نمی کند.
کد خبر: ۳۴۵۴۱۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۲۵
با انتخاب شهردار جدید و وزیر جدید راه و شهرسازی ، بازار مسکن در فاز انتظار قرار گرفت
بازار مسکن سردرگم است این را فعالان بازار مسکن در پاسخ به سئوالات متعدد در خصوص وضعیت بازار بر زبان می آورند و معتقدند هنوز در شرایط تازه بازار خود را پیدا نکرده است.
کد خبر: ۳۴۵۳۴۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۲۴
بسیاری از مردم که در شرایط کنونی بازار مسکن قدرت خرید ندارند، امیدوارند در ماه های آینده با تمهیدات دولت قیمت مسکن کاهش یابد تا بتوانند مسکن مورد نیازشان را با این همه سوداگری ها در این بازار تامین کنند.
کد خبر: ۳۴۴۶۹۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۲۰
دنیای اقتصاد:قیمت اوراق تسهیلات خرید مسکن در هفته اول آبان، به پایین‌ترین سطح از زمستان ۹۲ تاکنون رسید. کف ۵۷ ماهه بهای فروش اوراق مسکن، در پی کاهش ماهانه قیمت این نوع امتیاز وام در سال‌جاری به ثبت رسیده که ۵ پارامتر در این رخداد نقش داشته است.
کد خبر: ۳۴۳۶۱۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۱۲
اگر کاهش شیب رشد قیمت مسکن در تهران طی اولین ماه از پاییز را علامتی از تکمیل ظرفیت بازار ملک برای پذیرش تورم بیشتر محسوب کنیم در این صورت باید منتظر شروع تخلیه حباب قیمتی در بازار مسکن پایتخت حداکثر از اواخر سال‌جاری باشیم.
کد خبر: ۳۴۳۴۴۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۱۱
دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن گفت: از ابتدای سال 98 بازار مسکن از شرایط رکود تورمی خارج و وارد سیکل رکودی می‌شود. در این زمینه اگر تمهیدات ویژه‌ای از سوی دولت و مجلس شورای اسلامی برای بازار مسکن دیده شود، قطعا به چنین سیکلی ورود نخواهیم کرد.
کد خبر: ۳۴۲۹۲۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۸/۰۷
دنیای اقتصاد : نبض بازار معاملات مسکن در چند روز اخیر کند شده و تب و تاب اوایل مهر ماه نیز در بازار به چشم نمی‌خورد.
کد خبر: ۳۴۱۸۱۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۷/۰۷/۳۰
